Descripción

Arriendo centro de belleza premium – 240 m², primer piso, recepción con doble altura, peluquería, manicure/pedicure, 4 salas privadas, jardín y 6 estacionamientos – Bosque Montemar, Concon

Dirección: Avenida Bosque Montemar 65, Concon, Viña del Mar

Ubicación: Interior del edificio, con acceso independiente y vista a jardín

Descripción del local comercial – Ideal centro de estética, belleza o bienestar integral

Se arrienda amplio y elegante local comercial de 240 m² construidos, ubicado en el primer piso de un moderno edificio en el exclusivo sector de Bosque Montemar, Reñaca. Con acceso independiente, entorno profesional, excelente iluminación natural y vista directa a un jardín ornamentado, este espacio ha sido acondicionado para funcionar como un salón de belleza premium o centro integral de bienestar.

Distribución del espacio:

- Recepción o hall de bienvenida en área de gran altura (techo de 5 metros) con ventanales de muro a cielo, perfecta para una primera impresión moderna y luminosa.

- Zona de peluquería ubicada en el ala lateral, con ventanales continuos de muro a cielo, lo que proporciona luz natural constante.

- Área exclusiva para manicure y pedicure, diseñada para brindar comodidad, privacidad y experiencia diferenciadora.

- 4 salas privadas, ideales para tratamientos estéticos, masajes, depilación, terapias faciales u otros servicios especializados.

- Kitchenette

- 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

- 6 estacionamientos exclusivos para clientes o personal.

Nota importante: Las imágenes publicadas, así como el mobiliario y la decoración, son referenciales y tienen como único fin ilustrar el potencial del espacio. El arriendo no incluye muebles ni elementos decorativos.

Entorno y conectividad – Ubicación estratégica en zona de alto tráfico y plusvalía

El local está situado en Bosque Montemar, uno de los sectores más cotizados y con mayor proyección de Reñaca – Viña del Mar, rodeado de condominios, clínicas, gimnasios, cafés y viviendas de alto estándar.

Comercio, servicios y entretención cercanos:

- Open Reñaca (7 min): supermercado, farmacias, bancos, gimnasio, cafés y tiendas.

- Strip Center Bosque Montemar (3 min): panaderías, delivery, veterinarias, clínicas dentales y más.

- Mall Vivo Reñaca (9 min): tiendas, restaurantes, patio de comidas y cafeterías.

- Supermercados cercanos: Jumbo Concón (5 min), Santa Isabel Reñaca Alto (7 min), Tottus Viña Norte (9 min).

- Restaurantes destacados (5 a 10 min): Fellini, Burgamaster, La Baguette, Siete Mares, Mónaco, entre otros.

Áreas verdes y recreación:

- Plaza del Mar (4 min): áreas verdes y juegos.

- Parque Ecológico La Isla (6 min): senderos, laguna, ciclovías y ejercicios al aire libre.

- Gimnasios y centros de yoga (4-8 min): Sportlife, Kinetrén, Yoga Reñaca.

Conectividad y locomoción:

- Conectividad directa por Av. Edmundo Eluchans, Bosques de Montemar y Camino Internacional.

- Locomoción colectiva frecuente (3 min caminando) hacia Reñaca centro, Viña del Mar y Concón.

- Acceso rápido a Ruta F-30E y Troncal Sur (5 a 7 min).

Valor arriendo:

85 UF mensuales (aprox. $3.213.000 CLP)

Gastos comunes mensuales: aprox. $440.000 CLP