Arriendo oficina comercial – 240 m², primer piso, sala de reuniones, oficinas privadas, espacio central, 3 baños, 6 estacionamientos y jardín – Bosque Montemar, Reñaca

Dirección: Avenida Bosque Montemar 65, Reñaca, Viña del Mar

Ubicación: Interior del edificio, con acceso independiente y vista a jardín

Descripción de la oficina – Ideal para bufete de abogados, empresas o centros profesionales

Se arrienda oficina comercial de alto estándar, con 240 m² construidos, ubicada en el primer piso de un moderno edificio en el consolidado sector de Bosque Montemar, Reñaca. Cuenta con acceso independiente, excelente imagen corporativa, y una distribución perfecta para un bufete de abogados, consultora o empresa que requiera atención privada, salas de reuniones y áreas de trabajo colaborativo.

Distribución del espacio:

- Recepción o hall de bienvenida en zona de doble altura (techo de 5 metros) con ventanales de muro a cielo, ideal para recepción de clientes, sala de espera o imagen institucional.

- Sala de reuniones cerrada de 16 m², perfecta para juntas directivas, atención legal o reuniones ejecutivas.

- 4 oficinas privadas individuales, aptas para socios, ejecutivos o atención personalizada.

- Zona central abierta, con capacidad para múltiples escritorios o estaciones de trabajo colaborativas.

- 3 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida.

- kitchenette

- 6 estacionamientos exclusivos, directamente frente al acceso.

Nota importante: Las imágenes y el mobiliario son referenciales y solo ilustran el potencial del espacio. El arriendo no incluye muebles ni decoración.

Entorno y conectividad – Sector de alta plusvalía y excelente exposición comercial

La oficina se encuentra en Bosque Montemar, zona consolidada de alto nivel, rodeada de condominios, clínicas, gimnasios, colegios y comercios. Un entorno perfecto para negocios profesionales, con gran conectividad y flujo vehicular.

Servicios y comercio cercanos:

- Open Reñaca (7 min): supermercado, bancos, farmacias, tiendas y cafeterías.

- Strip Center Bosque Montemar (3 min): clínicas, panaderías, delivery, cafés.

- Mall Vivo Reñaca (9 min): comercio, patio de comidas, tiendas y servicios.

- Supermercados cercanos: Jumbo (5 min), Santa Isabel (7 min), Tottus (9 min).

- Restaurantes ejecutivos (5 a 10 min): La Baguette, Siete Mares, Fellini, Café Forestal, Starbucks.

Accesibilidad y locomoción:

- Conectividad inmediata por Av. Edmundo Eluchans, Bosques de Montemar y Camino Internacional.

- Locomoción colectiva a 3 minutos caminando, con conexión directa a Reñaca, Concón y Viña centro.

- Acceso rápido a Ruta F-30E y Troncal Sur (5–7 min).

Valor arriendo:

85 UF mensuales (aprox. $3.221.160 CLP)

Gastos comunes mensuales: aprox. $440.000 CLP